Juridische praktijktesten naar discriminatie op de private huurwoningmarkt in Gent: de proactieve fase.

Juridische praktijktesten naar discriminatie op de private huurwoningmarkt in Gent: de proactieve fase.

2016-2017 | Gefinancierd door Stad Gent

Samenvatting

Het doel van dit project was om na te gaan welke specifieke vastgoedmakelaars in Gent discrimineren. We organiseerden hiervoor tussen november 2016 en november 2017 in totaal 871 juridische praktijktesten bij 86 makelaars die actief zijn op de  Gentse huurwoningmarkt. In 14% van geteste huuradvertenties was er sprake van etnische discriminatie: kandidaat-huurders met een Turkse of Arabische klinkende naam werden voor dezelfde vacante huurwoning systematisch minder uitgenodigd om de woning te bezichtigen dan kandidaat-huurders met een Belgisch klinkende naam. Bij 15% van de geteste huuradvertenties vonden we een significant patroon van discriminatie op basis van ‘handicap’ terug: kandidaat-huurders met een fysieke of mentale beperking werden in die gevallen niet uitgenodigd om de woning te bezichtigen terwijl de kandidaat-huurders zonder een beperking wel. De makelaars werden meermaals getest om betrouwbare uitspraken op het niveau van de individuele makelaar te kunnen doen. Van de 86 geteste makelaars in Gent zijn er 12 makelaars waarbij er een significant patroon van discriminatie gevonden werd. We hebben geen indicatie dat kleine makelaars meer of minder zouden discrimineren in Gent dan grote makelaars. Uit simulaties blijkt bovendien dat indien de 12 discriminerende makelaars niet langer zouden discrimineren, alle kandidaat-huurders evenveel kans zouden moeten hebben – ongeacht afkomst of handicap – om uitgenodigd te worden om de woning te bezichtigen. Met andere woorden, slechts een kleine minderheid van makelaars zorgt voor de meeste discriminatie in Gent.

Lees hier het volledig onderzoeksrapport.